ANGUILLA, Pelekania West Indies - Ua hōʻiliʻili ʻo Robert Sillerman i hoʻokahi piliona kālā kālā e kūʻai a kūʻai aku ana i nā hui media a me nā ʻoihana leʻaleʻa. Ma waena o kāna mau hana kūleʻa loa: ke kūʻai ʻana i ka franchise kīwī "American Idol."

Ua pau ka lanakila lanakila o Mr.

ʻO kāna hōkele nani, condominium a me ka hale hoʻokipa kolepa ma ʻaneʻi, ʻo Temenos, ua maloʻo i ka hapalua-kūkulu a nele i ke kālā. ʻO ka mea hana "American Idol" ʻo Simon Fuller a me ka mea kākau moʻolelo ʻo Dan Brown, a me nā mea ʻē aʻe, ua waiho i nā waihona ma nā hale miliona miliona. ʻAʻole maopopo i ka wā a i ʻole e pau ai ko lākou mau hale hoʻomaha.

"Ke mihi nei au, a ke minamina nei au," wahi a Mr. Sillerman i ka ninaninau ma kona keʻena Manhattan. Ua ʻōlelo ʻo ia ʻaʻole ʻo ia e manaʻo hou e hoʻihoʻi i ka $ 180 miliona āna i hoʻokomo pono ai ma Temenos. "Manaʻo wau ua hōʻike wau i kahi mea o ka hubris," i ʻōlelo ai ʻo ia. ʻO ka hoʻomohala ʻana i ka hale hoʻokipa "ʻaʻole ia koʻu wahi o ka ʻike ma ke ʻano o ka noʻonoʻo."

No kekahi poʻe ʻAmelika waiwai nui e like me Mr. Sillerman, ua lilo nā hoʻopukapuka hōkele ʻoihana i ka wā o ka ulu ʻana o ka waiwai i nā ukana nui.

ʻAʻole loaʻa kālā i kekahi mau mea hou i wehe ʻia e uhi i nā lilo hana. Hoʻopau ʻia ke kūkulu ʻana o nā mea ʻē aʻe i ka wā e huki ai nā mea hōʻaiʻē a me nā mea hoʻopukapuka. I loko o nā mahina ʻeiwa mua o ka makahiki, ua hoʻopanee a hoʻopau paha nā mea hoʻomohala i 43 mau hōkele nani ma kahi o 9,300 mau lumi ma US a me ka Caribbean, e like me ka noiʻi ʻo Lodging Econometrics.

ʻOiai ua maʻa ka poʻe hōkele hōkele i nā booms a me nā busts, ke loaʻa nei ka poʻe hou i kahi haʻawina koʻikoʻi i ka pilikia o ka loaʻa ʻana a me ka hoʻomohala ʻana i kahi hale kiʻekiʻe, i hoʻopilikia ʻia e ka ʻoihana waiwai.

He pūʻulu hoʻopukapuka i alakaʻi ʻia e Dell Inc. hoʻokumu ʻo Michael Dell i hui pū me Rockpoint Capital LLC e loaʻa i ka Four Seasons Hualalai ma Hawaii i ka makahiki 2006. Mai ia manawa, ua hāʻule ke kālā kālā makahiki o ka hōkele 243-lumi i $ 7.9 miliona, mai $ 20.6 miliona, a me kāna. Ua hōʻole ʻia ka nui o ka noho ʻana e 33 pakeneka i ka 54%, hōʻike nā palapala hōʻaiʻē. Ua ʻōlelo kekahi luna hōkele ʻo ka hapa o ka emi ʻana ma muli o kahi hana hou i pani ʻia i kekahi mau lumi.

ʻO Ty Warner, ka Beanie Baby mogul, e nalowale ana i kāna ʻehā Seasons New York a me ʻekolu mau hōkele waiwai ʻē aʻe e hoʻopaʻa ʻia ke ʻole hiki iā ia ke hoʻopaʻa i hoʻokahi makahiki i hoʻonui ʻia ma ka moraki i hoʻopaʻa ʻia he $345 miliona, e hiki mai ana ma Ianuali 9, e like me ka. ʻoihana hōʻaiʻē ʻo Realpoint LLC.

Ua loaʻa iā Bill Gates ka mea hoʻokumu ʻo Microsoft Corp. i kekahi mau pilikia ma mua o ka hōkele. I ka makahiki 2007, ua hui pū kāna ʻoihana hoʻopukapuka pilikino me Saudi Prince Alwaleed bin Talal e loaʻa iā ʻEhā Seasons Hotels & Resorts, nāna e mālama i nā waiwai waiwai 82, no $3.4 biliona. Mai ia manawa, ʻo ka loaʻa kālā ma kēlā me kēia lumi i loaʻa i kēlā mau waiwai e iho i 25%. Eia kekahi, ke hoʻopaʻa nei kāna ʻoihana hoʻopukapuka i ka 582-lumi Terranea Resort ma Palos Verdes, Calif., ka mea i hōʻole i kahi hōʻaiʻē $110 miliona mai ka hui ʻo Mr. Gates ma hope koke o ka wehe ʻana i Iune.

ʻO ka mea hoʻokumu ʻo EBay Inc. ʻo Pierre Omidyar he mea hoʻopukapuka nui ma Montage Hotels & Resorts, nona nā hōkele waiwai ʻelua ma Kaleponi a ʻo kekahi e wehe ana ma Utah. Ma kāna hōkele hale kūʻai ʻo Beverly Hills hou, ke holo nei ka noho ʻana ma kahi o 60%, a ʻehā wale nō o kāna 20 mau hale i kūʻai aku a hiki i kēia manawa.

I nā makahiki i hala aku nei, ʻo ka hapa nui o nā hōkele a me nā hale hoʻokipa nui i loaʻa i nā hui e like me Hilton Worldwide Inc. a me Marriott International Inc.

Ke nānā aku nei nā mea hoʻopukapuka waiwai i nā hōkele kiʻekiʻe a me nā hōkele ma ke ʻano he ala e hōʻike ai i ko lākou ala pilikino i ka noho ʻana i ka nani, wahi a Jim Taylor, hope pelekikena o ka Harrison Group ma Waterbury, Conn., nāna e nānā i ka hoʻolilo ʻana a me ka hoʻopukapuka kālā ʻana o ka poʻe waiwai. "He ʻoihana… kahi e loaʻa ai iā lākou kahi manaʻo kūʻokoʻa o ka hana," wahi āna. "Aia kekahi waiwai ego i ka noho ʻana o kahi hōkele."

Aia ka ʻoihana i ka hāʻule nui. Mai ka makahiki 2007, ua hāʻule ka loaʻa kālā ma kēlā me kēia lumi i loaʻa ma nā hōkele ʻo ʻAmelika ʻAmelika, me ka Caribbean, i ka 26%, i ka awelika o $141.58, e like me ka Smith Travel Research. Hoʻohālikelike ia me ka emi ʻana o 18% i $56.53 no nā hōkele US āpau. I kēia makahiki, ua hōʻole ka nui o ka noho ʻana ma ʻAmelika ʻAmelika i ka 10 pakeneka i ka 60.3%, ma mua o ka pae ʻewalu mau wahi no nā hōkele ʻAmelika ʻAmelika, e like me ka Smith Travel.

Hiki ke hoʻonui i ka pilikia, ua hoʻomaka ʻia nā hōkele nani i nā makahiki hope o ka boom, e hoʻohui ana i ka lako. "Manaʻo wau ke nānā nei mākou i ʻehiku a 10 mau makahiki ma mua o ka hoʻi ʻana o ka nani i kahi i noho mua ai," wahi a Bjorn Hanson, he kumu loea no ka noho ʻana ma ke Kulanui o New York.

He pilikia no hoi o Mr. ʻAʻole i hoʻomaka ʻia ka papahana, ʻo kāna moraki he $18 miliona, ʻaʻole ia e kūʻai ʻia, a ua manaʻo ʻia e kūʻai ʻia ka ʻāina ma ke ʻano o ka waiho ʻana i ka banekorupa.

Ma mua o ka luʻu ʻana i ka ʻoihana hōkele, ua loaʻa iā Mr. He kanaka ʻōhule, ʻōhule, he 61 ona makahiki me ka ʻumi mānoanoa, ʻōlelo ʻo ia me ka ʻūlū ma muli o ke kaua ʻana me ka maʻi kanesa i ka makahiki 2001.

Ua hoʻomaka ʻo Mr. Sillerman, he kamaʻāina o New York, e kūʻai i nā lekiō i ka makahiki 1970, e hui pū ana i kekahi mau kuʻikahi me ka disc jockey "Cousin Brucie" Morrow. I nā makahiki ʻelua e hiki mai ana, ua kūʻai ʻo ia i nā lekiō a me ke kīwī he nui. Ma 1998, kūʻai aku ʻo ia i kāna hui 120-station, SFX Broadcasting, iā Capstar Broadcasting Corp. no $ 1.2 biliona. "He paʻakikī ke kākau i kekahi mea i ʻoi aku ka maikaʻi ma mua o SFX Broadcasting," wahi āna.

A laila hoʻomaka ʻo ia e hoʻonui i kahi ʻoihana e kūʻai ana i nā wahi ʻaha mele a me nā hui hoʻolaha mele, e pili ana i ka nui o ka nui e hāʻawi iā ia i ka ʻoi aku ka nui o ka hoʻopaʻa ʻana i nā mea hoʻokani pila a me nā mele. Ua kūʻai aku ʻo ia i kēlā hui, SFX Entertainment, iā Clear Channel Communications Inc. ma 2000 no $3 biliona.

Loaʻa iā ia ka pōmaikaʻi ma Broadway. Ma hope o ka hui ʻana me Mel Brooks i ka makahiki 1998, ua ʻae ʻo Mr. Ua lilo ka mele mele i hoʻokahi o nā huahana kiʻekiʻe loa i nā makahiki.

Ua hoʻokumu ʻo Mr. Sillerman i kāna ʻoihana hou loa, ʻo CKx Inc., i ka makahiki 2004. Ua hoʻolilo ʻo ia i $100 miliona no kahi 85% stake ma Elvis Presley Enterprises, ʻo ia hoʻi ka hoʻokele ʻana o Graceland, ka waiwai o Memphis, Tenn., ka mea mele mele hope loa. Ua kūʻai ʻo ia i nā kuleana kūʻai aku i ka inoa o ka mea pahu pahu ʻo Muhammad Ali. I ka makahiki 2005, ma hope o ke kolu o ka manawa o "American Idol," ua kūʻai ʻo CKx i 19 Entertainment, ka mea nāna i hoʻokumu i kēlā papahana hit a me ka hōʻike hoʻokūkū hula "So You Think You Can Dance," no $190 miliona. ʻO kāna mau hōʻikeʻike a me nā laina ʻoihana pili i loaʻa $ 224 miliona ma ka loaʻa kālā a me $ 75 miliona i ka loaʻa kālā hana no CKx ma 2008, hōʻike ka hui.

Ua ʻōlelo ʻo Jonathan Knee, he kanaka panakō mua ma Goldman Sachs Group a me Morgan Stanley nāna i kūkākūkā me Mr. "ʻO kaʻu manaʻo he waiwai paʻa kahi wahi e koi ai i kahi ʻike kikoʻī o ka ʻoihana," wahi a Mr. Knee. "A ʻaʻole au i ʻike ʻo ia ka ʻike kūikawā o Bob."

Ua hele mua ʻo Mr. Sillerman i ka wāwae ma Anguilla i ka makahiki 1982, a i nā makahiki, kipa pinepine ʻia, hoʻopau i kahi home ma laila ma 2007. ʻO ka mokupuni - he wahi liʻiliʻi, pālahalaha o ka limestone, coral a me nā mea kanu scrub - he 14,000 wale nō. ʻAʻole i huki ʻia kona mau kahakai maʻemaʻe a me nā ʻākoʻa i ka nui o nā mākaʻikaʻi e like me nā mokupuni ʻē aʻe o ka Caribbean.

Ua hoʻonoho ke aupuni o Anguilla i ka mokupuni i wahi no ka poʻe hoʻomaha hoʻomaha waiwai, e kaupalena ana i ka nui o nā hale hoʻokipa ma mua o 150 mau lumi hōkele. ʻO kahi liʻiliʻi o nā hale hoʻomaha maikaʻi e hoʻomalu nei i ke kālepa mākaʻikaʻi, me ka 102-unit CuisinArt Resort & Spa i wehe ʻia i ka makahiki 1999 e Leandro Rizzuto, nona ka Cuisinart a me Conair Corp.

I ka makahiki 2002, ua noi aku ʻo Mr. Sillerman i ke aupuni o Anguilla e kūkulu ʻo ia i ka papa kolepa mua o ka mokupuni. Ua manaʻo ke Kuhina Nui ʻo Anguillan ʻo Osbourne Fleming e kūkulu ʻo Mr. Ua manaʻo ka mea kālai'āina i ka hale hoʻokipa e hāʻawi ana i 500 mau hana mau a me nā haneli o nā hana kūkulu. Ua kūpaʻa ʻo ia e hoʻokuʻu i ka ʻauhau ma luna o nā lako i lawe ʻia mai a me nā mea kūkulu hale no ka hōkele.

Ua hoʻokumu ʻo Mr. Sillerman i ka manaʻo iā Flag Luxury Properties LLC, kahi mea hoʻomohala hōkele a he mea hoʻopukapuka ʻo ia. Ua aʻo aku ka Luna Nui o ka hae ʻo Paul Kanavos iā ia he pilikia ka hoʻomohala ʻana i ka hōkele ma ka Caribbean, e hilinaʻi pinepine ana i ka makemake o nā aupuni kūloko, hoʻomanaʻo ʻo Mr. Sillerman. Eia kekahi, no ka mea e lawe ʻia mai ka hapa nui o nā mea kūkulu hale a me nā hana, ʻelua mau manawa ka lōʻihi o ka hana ʻana ma ka Caribbean e kūkulu a kūʻai aku ma kahi o 30% ʻoi aku ma mua o ka US.

Ua hoʻoholo ʻo Messrs. Sillerman lāua ʻo Kanavos e hoʻomau me nā pilikia. "Manaʻo wau he hui ia o ka makemake e hana hou aʻe no ka mokupuni a me ka manaʻoʻiʻo he hoʻopukapuka waiwai," wahi a Mr. Sillerman.

Ua hui pu ke aupuni o Mr. Fleming i 200 mau eka no ka hoolimalima no Temenos a me kona kahua kolepa, a kuai mai o Flag i 80 mau eka hou. Ua hoʻomaka ʻia ke kūkulu ʻana i ka makahiki 2005. Ua kūʻai ʻia aku kekahi o nā villas 78 i hoʻolālā ʻia i nā hoaaloha a me nā hoa pili o Mr. Sillerman, me Mr. Wahi a Flag, i ka makahiki i hala, ʻekolu hapaha o nā ʻāpana i lalo o ka ʻaelike, me nā mea kūʻai aku e uku i nā waihona a hiki i 30%. Ua wehe ʻia ka papa kolepa a me ka hale kalapu i ka makahiki 2007.

Ua hoʻolālā nā mea hoʻomohala i kahi hōkele 32-unit, e hoʻokele ʻia e Starwood Hotels & Resorts Worldwide's St. Regis brand, me nā uku pō mai $900 a i $1,500.

ʻO Temenos - he huaʻōlelo Helene ʻo ia hoʻi ka hoʻāno - ua loaʻa koke i nā pilikia. Ua piʻi nui ke kumukūʻai o ka wahie a me ka ukana i ke kūkulu ʻana. Ua piʻi aʻe nā kumu kūʻai hale ma 30% mai 2005 a i 2007, wahi a Mr. Kanavos o ka hae.

Ua ʻōlelo ʻo Anguilla ʻo ka noʻonoʻo mua ʻana no nā hana kūkulu e hele i Anguillans. Ua ʻōlelo ʻo Mr. Kanavos, ʻo ke koi i alakaʻi i ka hemahema o ka hana a me nā hemahema, kahi i hoʻolohi ai. ʻAʻole i loaʻa iā Flag ka ʻae o ke aupuni e lawe mai i nā limahana a hiki i ʻelua makahiki ma hope o ka hoʻomaka ʻana o ke kūkulu ʻana, wahi āna. Ua koi aku ʻo Anguilla e hoʻolimalima ʻia nā lako hana mai nā hui kūloko, kahi i ʻōlelo ai ʻo Mr.

Ua hōʻole ʻo Mr. Fleming, ke kuhina nui o Anguilla, i loko o kahi hālāwai ninaninau ʻaʻole i alakaʻi ʻia nā alakaʻi kūkulu aupuni i ke kumu kūʻai. "He mau hemahema" i ka hoʻolālā ʻana o Flag, ʻōlelo ʻo ia, me ka hōʻole ʻana e wehewehe. Hoʻomaopopo nā luna o ka hae ua hoʻopau ka hui i ke kūkulu ʻana i kekahi mau hale hoʻokipa US i ka manawa a me ka waihona kālā.

Ua koi ʻo St. Regis, ka brand Starwood Hotels, e hoʻonui i ka hale manor o ka hale hoʻokipa, e hoʻolōʻihi i ka hoʻomohala ʻana. Ua huki ʻia ʻo St. Regis mai ka papahana i Nowemapa 2007, a ua pani ʻia i ka makahiki i hala e Baccarat Hotels & Residences, kahi hōʻailona hōkele waiwai i hoʻokumu ʻia e Barry Sternlicht, ka luna nui o Starwood.

Me ka piʻi ʻana o nā kumukūʻai, huli pinepine ʻo Flag iā Mr. Ua ʻōlelo ʻo Mr. Sillerman ua hālāwai ʻo ia i nā noi he nui, akā ua hoʻōki ʻo ia. "Pono wau e hoʻohana i kahi ala ʻoi aku ka pahuhopu," wahi āna. "Me he mea lā ʻaʻole i pau nā noi, a ʻo ka koho maikaʻi loa ʻo ka hoʻonohonoho hou ʻana" ma ka ʻimi ʻana i nā mea hoʻopukapuka waho.

Ua huki ʻo Mr. Sternlicht's Baccarat, me ka ʻōlelo ʻana i ka hāʻule ʻole o ka papahana i ka loaʻa kālā hou. Ua hoʻopiʻi ʻo Mr. Sternlicht iā Mr. Sillerman ma ka ʻaha mokuʻāina o New York i Iune, e ʻimi ana e hoʻihoʻi hou i $25 miliona i hoʻokomo ʻia e kāna hui. Hoole mai o Mr. Sillerman i kona aie i kela dala.

I kēia mau lā, ua uku ʻo Mr. Sillerman i $21.4 miliona no ka hoʻokō ʻana i kahi hōʻoia pilikino no ka moraki $180 miliona o ka hale hoʻokipa, ʻo ia ka mea i hoʻopaʻa ʻia, e hoʻohui ana i ka $180 miliona āna i komo ai i loko.

Ua pani ʻia ka papa kolepa, i hoʻolālā ʻia e Greg Norman. Manaʻo ʻo Flag he $120 miliona hou aʻe e pono ai no ka hoʻopau ʻana i ke kūkulu ʻana o ka hale hoʻomaha. Akā, ma hope o hoʻokahi makahiki o ka ʻimi ʻana, ʻaʻole i loaʻa iā Flag lāua ʻo Mr. Sillerman nā mea kākoʻo hou.

Me ka paʻa ʻana o ka papahana, ʻaʻole ia i hoʻopuka i nā hana kūloko a me nā loaʻa ʻauhau. ʻO ia ka mea i kōkua i ka pono o Anguilla e hana i nā hōʻemi kālā e like me ka hōʻemi ʻana i nā uku aupuni ma 5% a 15%, wahi a Mr. Fleming.

"ʻO kēlā papahana ka papahana koʻikoʻi loa i loaʻa iā Anguilla," wahi a Mr. Fleming. "Ua hoʻopilikia maikaʻi ʻia kēlā me kēia kanaka ma Anguilla e kāna hana ʻole."

Ua ʻōlelo ʻo Mr. Sillerman e hoʻopau ʻia ʻo Temenos. "Makemake au e hoʻopau, ʻoi aku no nā mea nona nā villa a me nā poʻe o Anguilla," wahi āna. "Ua lōʻihi koʻu kākau ʻana i kahi hiki ke hoʻihoʻi i kaʻu kālā."