Hoʻolālā nā hoʻolālā hoʻokipa hōkele ma Sub-Saharan ʻApelika

Nā hōkele ʻo Sub-Saharan-Africa-Africa
Nā hōkele ʻo Sub-Saharan-Africa-Africa
Avatar o Linda Hohnholz
i kakauia ma Linda Hohnholz

ʻO ka ulu kiʻekiʻe o ka lako i loko o nā makahiki ʻelima i hala aku nei ua hoʻokau i ke kaomi i ka hana hōkele ma Sub-Saharan Africa, akā maikaʻi ka manaʻo i ka manawa waena, me ka pipeline hoʻomau a me nā kumu koi ikaika. ʻO kēia kekahi o nā mea hoihoi i hōʻike ʻia e Xander Nijnens, Executive Vice-President, Hotels & Hospitality Group, JLL Sub-Saharan Africa, ma ka ʻaha kūkā i hele ʻia e ke alakaʻi ʻana i nā mea hoʻopukapuka hōkele kūloko a me ka honua ma ʻApelika. Ua ʻōlelo ʻo Nijnens, ʻoi aku ka maikaʻi o nā mea hoʻopukapuka ma ka ʻoihana hōkele ma Sub-Saharan Africa e pili ana i ka manaʻo o ka ʻāpana, akā hoʻomaopopo pū lākou ʻoi aku ka paʻakikī o ka loaʻa ʻana o nā manawa kūpono i kēia lā. Ke nānā nui nei nā mea hoʻolale kālā i nā ʻāpana niche, nā mākeke lua hou a me nā loaʻa waiwai-hoʻohui e hōʻea i kā lākou mau pahuhopu hoʻihoʻi.

Ua hōʻoia ka hōʻike i nā manaʻolana no ke kālepa hōkele e noho ma lalo o ke kaomi i ka wā o ke koena o 2018 a ma 2019, ʻoiai ke hoʻomau nei nā lumi hou i ka mākeke. Ua ʻōlelo ʻo Nijnens, ʻoiai ke ʻano kūʻokoʻa kālepa ʻana i nā mākeke he nui, aia nā hōʻike e hiki ke hoʻonohonoho maikaʻi ʻia, hoʻolaha ʻia, hōʻailona, ​​​​a hoʻomohala ʻia nā huahana i ʻoi aku ka maikaʻi ma mua o ka mākeke. "ʻO nā ʻāpana hou e like me nā hale lawelawe a me nā hōkele ʻoihana hōʻailona e paʻa i nā manaʻo hoʻihoʻi ikaika," wahi āna. "No nā mea hoʻopukapuka e nānā ana i ka mākeke, ʻo ka laulā ākea o ka mākeke a me ka hana waiwai e lawe mai i nā manawa a me nā pilikia."

Hōʻike ʻo JLL i ka hoʻopukapuka makahiki i ka hoʻomohala ʻana i ka hōkele o US $ 1.7 biliona ma 2019, me ke kūʻai aku ʻana i ka waiwai ma 2018 o US $ 350 miliona a piʻi aʻe i US $ 400 miliona ma 2019. Hoʻohui ʻo Nijnens "Manaʻo mākou e hoʻomau ka waiwai a me ke kālepa ʻana o nā waiwai hōkele a e hoʻomaikaʻi kēia i ke kumu kūʻai. ka ʻike ma ka mākeke a hoʻemi i ka pilikia o ka kuleana. ʻO nā hoʻolālā hoʻohui waiwai ʻo ia ke ala kūleʻa loa i ka loaʻa ʻana no ka nele o nā waiwai maikaʻi maikaʻi i loaʻa no ke kālepa. ʻOi aku ka kiʻekiʻe o ka hoʻihoʻi ʻana i ka wā e noʻonoʻo ana i ka hoʻopilikia ʻana i ka ʻāpana a i ʻole ke kamaʻilio ʻana i ka noi e kū mai ana a me ka hoʻokaʻawale ʻana i nā papahana. Hōʻike ka hoʻololi ʻana i nā hōʻailona i ka loaʻa kālā nui a kākoʻo maikaʻi ʻia lākou e nā hōʻailona honua i kēia wā.

Ke nānā nei ka hōʻike i ka hōʻaiʻē ʻana i nā hoʻomohala hōkele ma Sub-Saharan Africa, e ʻike ana ua hoʻomau ka mālama ʻana o nā panakō i kā lākou hōʻaiʻē a me ka conservative i kā lākou leveraging. "Ke ulu nei naʻe lākou i ka naʻauao, me ka manaʻo nui i ka papa waiwai," wahi a Nijnens, "a ke hōʻike nei i ka manaʻo maikaʻi e hoʻopili me ka ʻāpana. Ke ulu nui nei ka ʻike o ka poʻe hāʻawi kālā, e hopena ia i nā papahana hiki ke loaʻa kālā". ʻO kekahi ʻano ʻē aʻe ka helu o nā mea hōʻaiʻē hou e komo ana i ka ʻāpana ma o kā lākou mau pilina e kū nei me nā mea pāʻani waiwai like ʻole, kahi e hoʻonui ai i ka wai hāʻawi. Me kahi manawa kūʻai kūʻai maʻemaʻe, ʻōlelo ʻo Nijnens i nā makahiki e hiki mai ana he mea hoihoi ke nānā e ʻike inā e komo nā mea hāʻawi kālā ʻē aʻe a me mezzanine i ka ʻāpana.

Ua ʻano like ʻole nā ​​mākeke kūloko a ʻaʻohe o ka sync, a ʻokoʻa nā manaʻo a me nā pilikia a puni ka ʻāina. I ka makahiki 2018, ua hui pū ʻia ka hana hōkele ma nā wahi āpau, ma muli o ka hopena o ka lako hou e komo ana i nā mākeke, a me nā koi koi o waho. Ua ʻike ʻo West Africa i ka hoʻomaikaʻi maikaʻi loa o ka hana me nā kumukūʻai kūʻai ma luna a me nā ʻoihana waiwai he nui. Ua ʻike ʻo ʻApelika Hikina i ka ulu koi maikaʻi, akā ua paʻakikī ka noho ʻana ma muli o ka ulu ʻana o ka lako. Ua paʻa ka hana ma ʻApelika Hema ma muli o ka emi ʻana o ka hoʻokele waiwai ma ʻApelika Hema, a me ka hopena o ka maloʻo ma Cape Town. Ke hoʻomau nei ka ikaika o ka hoʻokō ʻana o ka Moana Inia me kahi hiʻohiʻona maikaʻi loa.

Mai kahi hiʻohiʻona macro-economic, hoʻomau ka holomua ʻana o nā wahi Sub-Saharan a ke hōʻike nui ʻia nei ma nā radar o nā mea hoʻopukapuka. ʻO kēia, ʻoiai ka manaʻo o ka honua i hoʻopilikia ʻia e ka ulu mālie, nā kumukūʻai aila kiʻekiʻe a me nā hopohopo e pili ana i ka wehe ʻana o ka waihona koena o ka US Federal Reserve. Ua kuhikuhi ʻo Tom Mundy, ke poʻo o ka noiʻi, JLL Sub-Saharan Africa, "ʻo nā waiwai maikaʻi maikaʻi, ma nā wahi maikaʻi me nā kahawai loaʻa hilinaʻi, e ʻoluʻolu i nā mea hoʻopukapuka. ʻO ka hoʻomaikaʻi ʻana i ka ʻike ma ka ʻāina, ʻoiai e lohi ana, e kākoʻo i ka hihia hoʻopukapuka no ka waiwai ma Africa.

He maikaʻi ka manaʻo no ka hoʻokele hōkele ma Sub-Saharan Africa i ka manawa a me ka lōʻihi. ʻO ka hoʻomohala ʻana i nā kūlanakauhale me ka ulu nui o ka lako e hoʻokau mau i ke kaomi i ka hana a ke manaʻo ʻia nei kēia. Manaʻo ʻo Nijnens "ʻo kēia kaomi ka hopena i ka ulu ʻana o nā hoʻolālā hoʻopukapuka i ka ʻāina, a ʻo ka poʻe heluhelu maikaʻi i nā mākeke, hana i nā huahana kūpono, a hana hou i kā lākou hoʻokokoke ʻana i ka ʻāpana e ʻohi i ka uku."

No ka mea kākau

Avatar o Linda Hohnholz

Linda Hohnholz

Lunahooponopono no eTurboNews ma ka eTN HQ.

Kaʻana like i...